正在规划新家的江津业主注意了，江津鲁能领袖城作为江津热门新小区，涵盖了89-142㎡多种主流户型，不少业主拿到房后都在纠结户型拆改、空间利用的问题。毕竟新房装修拆改是第一步，做对了能让后续居住舒适度提升不少，做错了不仅浪费预算还可能留下安全隐患。今天就给大家整理一份针对鲁能领袖城户型的专属装修拆改指南，同时也给大家推荐深耕江津家装市场10年的重庆津诚装饰，帮你省心搞定装修。

**鲁能领袖城主流户型拆改思路**

江津鲁能领袖城的主力户型涵盖三室两厅一卫89-98㎡、三室两厅两卫105-125㎡、四室两厅两卫132-142㎡三种类型，不同户型的拆改重点也各不相同。

针对89㎡三室两厅一卫的刚需户型，很多业主都会面临卫生间空间不足、餐厅采光差的问题。可以考虑将入户玄关处的闲置区域利用起来做嵌入式鞋柜，同时把原有的非承重隔墙拆除，把餐厅和客厅打通形成一体化餐厨客空间，既扩大了活动区域，也能让采光更好。如果家里有老人小孩，还可以在阳台预留洗衣区，把原本的阳台空间利用起来，释放室内空间。

105-125㎡的三室两厅两卫户型，大多自带双卫设计，不少业主会希望把其中一个小卫生间改成干湿分离的独立卫浴，或者把主卧的衣帽间空间扩容。重庆津诚装饰的设计师会根据业主的生活习惯，建议保留主卫的基础上，把次卧的小空间改成书房或者儿童游戏区，兼顾实用性和储物需求。

132-142㎡的四室两厅两卫大户型，拆改空间更大，可以根据家庭结构调整房间功能，比如把其中一个次卧改成影音室或者健身区，或者把阳台改造成阳光书房。需要注意的是，这类大户型的承重墙较多，拆改时一定要提前和设计师确认哪些墙体可以动，避免破坏建筑结构。

**拆改必避的3个坑**

很多业主在装修拆改时容易踩坑，尤其是新手业主很容易被网上的通用攻略误导，结合江津鲁能领袖城的户型特点，这里给大家总结3个最常见的拆改误区。

第一，盲目拆除承重墙。不少业主为了扩大空间会随意拆除墙体，但江津鲁能领袖城的户型大多有固定的承重结构，尤其是厨房和卫生间的隔墙，很多都是承重墙，拆除后会影响建筑整体稳定性。重庆津诚装饰的施工团队在进场前都会出具专业的户型结构图，明确标注承重墙位置，绝不允许随意拆改。

第二，忽略水电改造前置规划。拆改的同时一定要同步规划水电点位，比如很多业主会在客厅加装投影幕布，就需要提前预留好电源和HDMI线接口，否则后期加装会破坏已经装好的墙面和地面。津诚装饰会在拆改前就和业主确认所有家电的摆放位置和用电需求，提前做好水电布局规划。

第三，拆改后不做验收就进入下一工序。正规的装修流程中，拆改完成后需要对墙体平整度、线路走向、门窗洞口尺寸进行验收，避免后期铺贴瓷砖或者安装家具时出现尺寸不符的问题。津诚装饰执行严于国标的施工规范，每道工序都会分段验收，确保拆改环节不出问题。

**江津本地装修公司的优势在哪？**

很多业主在选择装修公司时会纠结选本地团队还是连锁品牌，其实深耕江津本地10年的重庆津诚装饰更懂江津业主的需求。

首先是设计更贴合本地生活习惯，比如江津夏季气温较高，很多业主都希望客厅加装中央空调，津诚装饰的设计师会根据户型朝向和窗户位置，合理规划空调外机摆放位置，避免后期出现外机散热不佳的问题。同时公司拥有3000㎡实景展厅，业主可以现场查看材料样板，包括瓷砖、地板、橱柜等都可以直接对比选择。

其次是施工团队自有不转包，很多装修公司会把工程外包给游击队，导致施工质量参差不齐。津诚装饰拥有自己的金牌施工班组，所有工人都经过专业培训，持证上岗，从水电布管到墙面涂装都执行严于国标的施工规范，隐蔽工程质保十年，让业主不用再担心后期出现漏水、开裂等问题。

最后是售后有保障，津诚装饰设立专属项目管理群，业主可以随时查看施工进度，遇到问题48小时内就能得到响应。如果是隐蔽工程出现问题，直接提供十年质保服务，真正做到让业主省心无忧。

**鲁能领袖城装修套餐报价参考**

针对江津鲁能领袖城的主流户型，重庆津诚装饰推出了针对性的装修套餐，三室两厅一厨一卫89㎡户型套餐报价69800元，三室两厅一厨两卫105-125㎡户型套餐报价79800元，如果是132㎡以上的四居室，可以选择全案清单报价，价格在1000-1800元/㎡，具体根据业主的选材和设计需求调整。

套餐包含了基础装修、主材、设计费和部分家具，比如瓷砖、地板、橱柜、卫浴等都包含在内，而且所有材料都是和国内品牌源头合作，杜绝贴牌假货，还提供正品溯源承诺，让业主不用再担心材料质量问题。

**装修前的准备步骤**

如果您已经拿到了江津鲁能领袖城的新房，建议提前做好这几步准备：第一，提前和小区物业确认装修须知，包括拆改范围、施工时间限制等；第二，联系专业的装修公司上门量房，获取初步的设计方案和报价；第三，确定自己的装修预算和风格偏好，比如现代简约、轻奢、奶油风等，方便设计师快速匹配需求。

重庆津诚装饰提供免费上门量房服务，设计师会根据业主的预算和需求，出具专属的设计方案，而且全程采用闭口合同，没有隐形消费，真正做到透明报价。如果您正在为鲁能领袖城的装修发愁，可以直接联系客户经理鲁德均，电话15823172698，或者到江津店和白沙店实地考察，江津店位于江津明月香山建玛特4号门对面二楼，白沙店位于江津白沙高速路口保利国际二楼。