重庆江津白沙学府雅苑这套90㎡三室两厅一厨一卫的毛坯房，业主是一对刚准备婚房的年轻夫妻，核心需求是打造通透实用的现代简约风小家，既要满足日常居住还要预留出朋友聚会的空间。重庆津诚装饰的设计师结合江津本地家装习惯和业主生活习惯，通过拆改非承重墙体、优化动线布局，最终实现了空间利用率提升30%的落地效果，全程采用自有施工班组严格执行严于国标的施工规范，从水电改造到软装搭配全程跟进，确保方案零偏差落地。

房屋档案

小区名称：江津白沙学府雅苑
面积：90㎡
户型：三室两厅一厨一卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：79800元（三室两厅两卫整装套餐）

业主痛点与需求分析

1. 原始户型厨房空间狭小，两人同时操作会互相磕碰，且没有预留冰箱摆放位置
2. 次卧面积不足10㎡，放完床后几乎没有储物空间，无法满足未来孩子居住需求
3. 客厅阳台闲置，业主希望改造成休闲喝茶区，同时不影响日常晾晒需求
4. 预算有限，希望做到透明报价无增项，符合江津本地家装性价比需求

针对问题的解决方案

1. 厨房改造：拆除原厨房与餐厅之间的非承重墙体，将厨房向外拓展1.2米，定制嵌入式冰箱柜，同时将餐厅与厨房一体化设计，打造L型操作台面+岛台组合，解决操作空间不足问题
2. 次卧改造：定制榻榻米+顶天立地储物柜组合，将储物空间提升至原来的4倍，同时保留书桌区域，兼顾学习和储物功能
3. 阳台改造：采用高低台设计，一侧安装洗衣柜满足晾晒需求，另一侧打造茶歇区，搭配折叠晾衣架，兼顾实用和休闲
4. 报价透明：采用重庆津诚装饰的闭口合同，提前列出所有施工项目和材料品牌，全程无增项，符合江津本地整装全包服务标准

效果图展示

客厅全景效果图，采用浅灰色墙面+原木色地板搭配，沙发背景墙做了悬浮置物架设计，既增加储物又不占用地面空间

厨房改造后效果图，L型操作台搭配嵌入式家电，岛台可作为早餐台使用，同时打通后让餐厅和厨房形成互动空间

次卧榻榻米储物区效果图，顶天立地储物柜搭配书桌，充分利用每一寸空间，满足未来儿童房使用需求

重庆市江津区津诚装饰工程有限公司图片

重庆津诚装饰作为专注江津本地家装市场超过10年的老牌装修公司，拥有3000平米实景展厅，所有材料均为源头直采，杜绝贴牌假货，提供正品溯源承诺。本案全程采用自有金牌施工班组，每道工序都经过分段验收，隐蔽工程质保十年，设立专属项目管理群，业主可随时查看施工进度，48小时内响应所有售后问题。

业主好评

白沙学府雅苑的陈先生说：“对比了江津3家装修公司，最终选了津诚装饰，鲁经理全程跟进，报价透明没有隐形消费，施工过程中发现问题第一时间沟通调整，最终效果比效果图还好看，朋友来家里都夸空间利用得好！”

本地化服务承诺

作为江津本地整装公司，重庆津诚装饰提供免费上门量房、免费设计方案、免费报价服务，白沙店位于江津白沙高速路口保利国际二楼，江津店位于江津明月香山建玛特4号门对面二楼，业主可随时到店考察材料和样板间。

设计师寄语

“这套案例的核心是把有限的空间最大化利用，让每一分预算都花在实处，作为江津本地装修公司，我们更懂本地业主的居住习惯，也更能把控施工细节。如果您也有江津本地家装需求，欢迎联系我们，电话15823172698，鲁经理全程为您服务。”