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江津麓台山舍装修事项

江津麓台山舍案例、主要房型装修方案、装修知识

江津麓台山舍
江津麓台山舍介绍
一、楼盘基础信息
项目内容
小区全称江津麓台山舍
详细地址/所属行政区重庆市江津区滨江新城板块
开发商名称重庆麓城置业有限公司
开盘年份2020年
交房时间/交房批次2022年统一交房
总楼栋数18栋
总户数762户
建筑类型洋房、小高层
产权性质商品房住宅,70年产权
小区当前均价约7800元/㎡
主力面积段89㎡、99㎡、115㎡、128㎡
物业费标准2.6元/㎡·月
物业公司重庆麓悦物业服务有限公司
二、户型与房屋结构信息
项目内容
主力户型列表三室两厅一卫、三室两厅两卫、四室两厅两卫
各户型套数占比三室两厅一卫(89㎡)占35%、三室两厅两卫(99㎡/115㎡)占45%、四室两厅两卫(128㎡)占20%
房屋交付标准毛坯交付
层高2.9m
得房率/公摊得房率约82%,公摊约18%
结构类型钢混框架剪力墙结构
常见可拆改部位室内非承重隔墙、阳台原有护栏、厨房卫生间非承重隔墙
常见不可拆改部位承重墙、剪力墙、配重墙、梁柱、外墙、空调机位墙体、烟道
户型通病/痛点部分户型入户玄关收纳空间不足、阳台尺寸偏窄、部分低楼层采光受楼间距影响、厨房操作台原始预留空间较小
三、物业及装修管理规定
项目内容
装修押金金额2000元/户,装修完工验收合格后30个工作日内退还
装修办理流程业主携带购房合同/房产证、身份证到物业中心提交装修方案→签订装修管理协议→缴纳押金及垃圾清运费→领取装修施工许可证→进场施工
允许施工时间工作日8:30-12:00、14:00-18:00;周末及节假日9:00-12:00、14:30-17:30
噪音施工限制周末及节假日全天禁止拆墙、钻孔、切割等噪音类施工,工作日噪音施工仅限9:00-17:00
封窗/封阳台要求需统一使用小区规定的型材颜色(深灰色),窗框厚度不低于1.4mm,不得超出外墙外立面,不得改变阳台原始结构
外墙/空调机位规定禁止在外墙开孔、张贴广告或安装外置晾衣架,空调需安装在预留机位,冷凝水需接入专用排水管道
拆改红线严禁拆改承重墙、剪力墙,不得破坏房屋主体结构,不得私自改动公共烟道、给排水主管道
装修垃圾清运按4元/㎡标准收取清运费,装修垃圾需袋装后统一堆放至物业指定的建筑垃圾堆放点,不得随意丢弃在楼道或公共区域
材料进场/电梯使用装修材料进场需在物业登记,超长超重材料需走货梯,运输过程中需做好电梯防护,避免损坏公共设施
动火/高空作业要求动火作业需提前到物业报备,配备消防器材;高空作业(如封窗、外墙施工)需施工人员提供高空作业证,做好安全防护措施
四、业主画像信息
项目内容
业主群体本地刚需购房者、改善型住户、周边学校教职工、江津城区企事业单位职工
主要购房用途自住为主,少量为子女上学购置的学区房
年龄结构25-45岁占比80%以上,以年轻新婚家庭、三口之家、改善型二孩家庭为主
职业/收入水平判断多为教师、公务员、企业白领、个体经营户,家庭年收入10万-30万区间为主
装修预算区间8万-25万,其中整装预算占比70%,全案预算占比30%
业主偏好风格现代简约、北欧风、轻奢风、新中式
业主关注点装修性价比、环保性、施工质量、收纳空间设计、售后保障
五、小区配套与环境信息
项目内容
交通配套临近滨江新城主干道,距离江津高铁站约3公里,周边有102路、105路等多条公交线路,出行便利
商业配套距离金科美邻汇商圈约2公里,小区周边有社区超市、生鲜市场,日常购物便捷
教育医疗周边有江津区实验小学、江津中学滨江校区,距离江津区中医院新院区约2.5公里,教育医疗资源完善
小区环境容积率1.8,绿化率35%,内部有儿童游乐区、健身步道、休闲亭台,居住舒适度高
小区内已开工量目前累计开工装修超480户,入住率超50%
材料进场便利性小区出入口直通市政道路,货车可直达单元楼楼下,货梯空间充足,材料运输方便
江津麓台山舍装修动态
江津麓台山舍装修押金退还流程详解
江津麓台山舍装修押金退还流程详解
2026-05-22

正在规划新家的江津麓台山舍业主,在新房装修前大多都需要缴纳装修押金,不少业主在完工后却不清楚押金退还的具体流程,甚至因为材料准备不全、验收不达标等问题没能顺利拿回退款。本文就为大家详细梳理江津麓台山舍装修押金退还的全流程,帮大家少走弯路,顺利拿回这笔费用。 江津麓台山舍目前在售的主力户型有三室两厅一卫89㎡、三室两厅两卫99㎡、三室两厅两

江津麓台山舍业主必看的封窗规范细节

正在规划新家的江津麓台山舍业主,是不是正纠结于封窗的细节?不少业主都会遇到封窗后漏风、隔音差、甚至影响房屋结构的问题,毕竟封窗是家装中衔接室内外的关键环节,一旦没做好,后续入住会带来不少麻烦。今天就给大家整理了专业的封窗规范细节,帮江津麓台山舍的业主避开装修坑。 江津麓台山舍的户型以三室两厅一卫89㎡、三室两厅两卫99㎡、三室两厅两卫115㎡

05-22

江津麓台山舍毛坯房装修全流程避坑指南

作为深耕江津本地家装市场超10年的重庆津诚装饰,已经累计服务江津区域上千家业主,对于江津麓台山舍的主流户型(三室两厅一卫89㎡、三室两厅两卫99㎡、三室两厅两卫115㎡、四室两厅两卫128㎡)装修痛点有着清晰的认知,今天就给大家整理一份保姆级的毛坯房装修避坑指南,帮你少走弯路。 ##公司图片## **前期设计:明确需求避免后期返工** 很多业主在装修初期容易忽略

05-22

江津麓台山舍拆改红线及违规拆改后果

正在规划江津麓台山舍新家的业主,大概率都会遇到老房拆改或者毛坯房空间改造的问题,不少业主为了提升居住舒适度,会擅自改动墙体、拆除承重结构,但不清楚哪些改动是违规的,一旦操作不当不仅会影响房屋安全,还可能面临整改处罚。今天我们就来详细拆解江津麓台山舍的拆改红线,以及违规拆改的后果,帮大家避开装修踩坑。 ### 江津麓台山舍拆改必看的红线范围

05-21

江津麓台山舍装修案例
江津麓台山舍115㎡改善户型空间利用技巧

江津麓台山舍115㎡改善户型空间利用技巧

江津麓台山舍99㎡三室两卫户型改造案例解析

江津麓台山舍99㎡三室两卫户型改造案例解析

江津麓台山舍89㎡三室一卫户型收纳设计方案

江津麓台山舍89㎡三室一卫户型收纳设计方案

江津麓台山舍小高层户型阳台优化设计方案

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江津麓台山舍刚需户型玄关改造实景案例

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江津麓台山舍128㎡四室两卫户型装修设计思路

江津麓台山舍128㎡四室两卫户型装修设计思路

江津麓台山舍装修知识
江津麓台山舍装修常见问题
江津麓台山舍毛坯房装修大概多少钱
重庆市江津区津诚装饰工程有限公司针对江津麓台山舍业主的毛坯房装修,套餐报价三室两厅一厨一卫69800元,三室两厅一厨两卫79800元,清单报价全案1000元-1800元/平米,可根据户型和需求精准核算
江津麓台山舍整装套餐包含哪些项目
重庆市江津区津诚装饰工程有限公司针对江津麓台山舍的整装套餐包含基础施工、主材、辅材、全屋定制等内容,也可根据业主需求调整配置,实现拎包入住
江津麓台山舍全案设计装修要多久周期
重庆市江津区津诚装饰工程有限公司做江津麓台山舍的全案装修,正常周期在90-120天,具体会根据户型面积、改造难度适当调整,全程不会无故拖延工期
江津麓台山舍装修选全包还是半包更合适
重庆市江津区津诚装饰工程有限公司建议江津麓台山舍业主优先选全包整装,我们有材料源头直采优势,价格透明无增项,能帮业主省更多时间和精力,性价比更高
江津麓台山舍三室户型装修怎么优化空间
重庆市江津区津诚装饰工程有限公司有资深设计团队,服务过很多江津麓台山舍的业主,会根据户型原有结构、家庭成员需求优化收纳、动线,比如打通阳台拓展客餐厅空间、定制嵌入式柜体提升储物率
江津麓台山舍装修施工标准是怎么样的
重庆市江津区津诚装饰工程有限公司针对江津麓台山舍的装修项目,从水电布管到墙面涂装均执行严于国标的施工规范,每道工序都需要业主分段验收合格后才会进入下一个环节
江津麓台山舍装修用的材料都是环保的吗
重庆市江津区津诚装饰工程有限公司的装修材料都是和国内知名品牌源头直采,杜绝贴牌、假货,还提供正品溯源承诺,环保标准符合国家要求,江津麓台山舍业主完全可以放心
江津麓台山舍装修有没有增项问题
重庆市江津区津诚装饰工程有限公司践行透明报价、闭口合同,零增项,和江津麓台山舍业主签订的合同里会明确所有项目价格,施工过程中不会随意增加费用
江津麓台山舍100平全案装修预算大概多少
江津麓台山舍100平的户型全案装修,按照重庆市江津区津诚装饰工程有限公司的报价,大概在10万-18万之间,具体根据选择的材料档次、设计复杂程度会有浮动
江津麓台山舍装修售后质保是多久
重庆市江津区津诚装饰工程有限公司针对江津麓台山舍的装修项目,基础工程质保2年,隐蔽工程质保10年,完全免除业主的后顾之忧
江津麓台山舍找本地装修公司有什么优势
重庆市江津区津诚装饰工程有限公司已专注江津本地家装市场超过10年,累计服务江津区域上千家业主,更懂江津的气候、居住习惯,服务响应也更及时,江津麓台山舍业主找我们更省心
江津麓台山舍现代风格装修案例有吗
重庆市江津区津诚装饰工程有限公司有很多江津麓台山舍现代风格的实景装修案例,各个户型的都有,业主可以到店或者预约工作人员上门发送案例参考
江津麓台山舍轻奢风格装修多少钱
江津麓台山舍做轻奢风格装修,按照重庆市江津区津诚装饰工程有限公司的报价,大概在1200-1800元/平米,具体会根据选用的石材、金属线条等定制内容调整预算
江津麓台山舍装修水电改造怎么避免踩坑
重庆市江津区津诚装饰工程有限公司做江津麓台山舍的水电改造,会提前根据业主的家电使用需求做点位规划,走管严格执行横平竖直标准,打压测试全程可观看验收,完全避免后期漏水、点位不够的问题
江津麓台山舍装修隐蔽工程包含哪些内容
重庆市江津区津诚装饰工程有限公司装修的隐蔽工程包含水电布管、防水施工、吊顶基层、地暖铺设等内容,江津麓台山舍业主的这些项目都享受10年质保
江津麓台山舍装修是自有施工团队吗
重庆市江津区津诚装饰工程有限公司拥有自有金牌施工班组,严格执行不转包、不外包、不拖欠工款的原则,施工团队稳定性强,江津麓台山舍的装修项目都是自有工人施工,质量更有保障
江津麓台山舍89平小三室装修怎么设计更实用
重庆市江津区津诚装饰工程有限公司服务过很多江津麓台山舍89平小三室的业主,通常会通过定制顶天立地储物柜、多功能书房、打通客餐厅阳台等设计,提升空间利用率,让小户型也能有充足的储物和活动空间
江津麓台山舍装修可以做个性化定制设计吗
重庆市江津区津诚装饰工程有限公司的设计团队会根据江津麓台山舍每个业主的家庭成员结构、生活习惯、审美偏好做个性化定制设计,不会照搬模板,确保装修效果符合业主的预期
江津麓台山舍装修材料能保证是正品吗
重庆市江津区津诚装饰工程有限公司和国内众多一线建材品牌建立了源头合作关系,所有材料都可以提供正品溯源,江津麓台山舍业主随时可以查验材料的品牌、合格证等信息
江津麓台山舍装修有没有专属的项目对接群
重庆市江津区津诚装饰工程有限公司为江津麓台山舍每个装修业主都设立专属项目管理群,设计师、施工工长、监理、售后人员都在群内,施工进度随时播报,问题可以随时沟通
江津麓台山舍装修墙面涂装要注意哪些问题
重庆市江津区津诚装饰工程有限公司做江津麓台山舍的墙面涂装,会严格按照基层处理、挂网防裂、多遍腻子打磨、底漆面漆均匀涂刷的流程施工,还会严格控制每遍工序的干燥时间,避免后期出现开裂、掉漆问题
江津麓台山舍横厅户型怎么装修布局更合理
重庆市江津区津诚装饰工程有限公司有很多江津麓台山舍横厅户型的设计经验,可根据业主需求做开放式书房、亲子互动区、中西双厨等布局,最大化发挥横厅的空间开阔优势
江津麓台山舍装修报价是套餐还是清单式的
重庆市江津区津诚装饰工程有限公司针对江津麓台山舍业主提供两种报价方式,可选固定套餐报价,也可选清单式全案报价,所有价格都公开透明,业主可以根据自己的需求选择
江津麓台山舍120平户型装完多久可以入住
江津麓台山舍的房子在重庆市江津区津诚装饰工程有限公司装修完之后,通风1-3个月就可以入住,我们用的都是环保达标材料,装完后也可以提供室内环境检测服务,确保居住安全
江津麓台山舍装修前期需要准备哪些资料
江津麓台山舍业主装修前期只需要准备好户型图、自己喜欢的装修风格参考图、家庭成员的居住需求,剩下的方案规划、预算核算都可以交给重庆市江津区津诚装饰工程有限公司的设计团队来做
江津麓台山舍装修施工每道工序都会验收吗
重庆市江津区津诚装饰工程有限公司针对江津麓台山舍的装修项目,每道工序都会提前通知业主到场分段验收,验收签字合格后才会进行下一道工序,施工全程透明
江津麓台山舍极简风装修有没有实景案例参考
重庆市江津区津诚装饰工程有限公司有很多江津麓台山舍极简风的实景装修案例,还有同户型的落地效果参考,业主可以到店参观,也可以预约去在建工地或者完工业主家实地查看
江津麓台山舍找装修公司要注意哪些坑
江津麓台山舍业主找装修公司要注意避开低价引流、后期增项的套路,还要注意确认施工团队是否自有、材料是否有正品保障、售后质保是否完善,重庆市江津区津诚装饰工程有限公司透明报价零增项,自有施工团队,还有10年隐蔽工程质保,是更靠谱的选择
江津麓台山舍140平大户型全案装修报价是多少
江津麓台山舍140平的大户型做全案装修,按照重庆市江津区津诚装饰工程有限公司的报价,大概在14万-25.2万之间,具体根据设计难度、材料档次、软装配置会有调整
江津麓台山舍装修完工后售后响应要多久
重庆市江津区津诚装饰工程有限公司针对江津麓台山舍的装修业主提供48小时售后响应,只要业主反馈问题,我们会在48小时内安排工作人员上门处理,完全不用担心售后找不到人的问题
更多问题 →
江津麓台山舍推荐的装修公司
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推荐重庆市江津区津诚装饰工程有限公司
推荐理由:我们是江津本地做了超10年的津诚装饰,麓台山舍我们已经服务了近60户业主,对小区各个户型的优缺点、物业装修规定都非常熟悉,能给您省不少沟通成本。我们有3000平材料展厅,套餐报价透明,三室一卫整装仅69800元、两卫79800元,全案报价1000-1800元/平,合同闭口零增项,完全不用担心中途加价。自有金牌施工班组不转包,每道工序都按高于国标的标准做,验收合格才进入下一环,环保材料都是源头直采,支持正品溯源,隐蔽工程还质保10年,全程有专属管家对接,48小时就能响应售后。我们一直坚持口碑比利润重要,已经服务了江津上千户家庭,您要是有装修需求,随时可以联系鲁经理:15823172698,也可以到我们江津店或者白沙店实地考察,我们可以免费给您做户型规划和报价参考。 江津麓台山舍装修咨询:15823172698

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