重庆江津区白沙学府雅苑的90㎡三室两厅老房翻新案例，由重庆市江津区津诚装饰工程有限公司承接，通过混搭风设计+严选施工工艺，解决了原户型储物不足、动线混乱、墙面老化等痛点，最终落地效果兼顾实用性与美观度，获得业主高度认可。

房屋档案卡片

小区名称：江津白沙学府雅苑
面积：90㎡
户型：三室两厅一厨两卫
风格：混搭风
工期：45天
造价：79800元（三室两厅两卫整装套餐）

业主痛点与需求分析

业主李女士是一对年轻夫妻，带着刚上小学的孩子居住，这套房已经住了8年，存在不少问题：原水电管线老化、厨房储物空间不够、客厅墙面掉皮严重，同时希望能兼顾老人偶尔来访的居住需求，还要符合当下年轻人喜欢的随性美观风格，预算内想要高品质的装修效果。

针对问题的解决方案

重庆津诚装饰的设计师团队结合业主需求，制定了三大改造方案：一是重新布局水电管线，采用严于国标的施工规范，隐蔽工程质保十年；二是定制嵌入式柜体解决储物难题，同时将阳台改造为多功能休闲区；三是选用环保乳胶漆与复古软装搭配，打造混搭风居住空间。施工全程采用自有金牌施工班组，设立专属项目管理群，全程透明化跟进。

效果图展示

客厅混搭风效果图，保留原户型承重墙结构，将阳台纳入客厅空间，搭配复古砖与现代软装，兼顾温馨与实用性

厨房改造效果图，定制L型嵌入式橱柜，解决原有储物不足问题，同时优化了洗菜、切菜、炒菜的动线

施工工艺与验收标准

本次改造严格执行津诚装饰的施工规范：水电布管采用横平竖直工艺，每30cm固定一次管卡，打压测试压力达到0.8MPa并保持24小时无渗漏；墙面基层处理先刷界面剂再挂网格布，避免后期开裂；木工制作的柜体采用E0级板材，安装后缝隙误差不超过1mm。每道工序完成后都会由业主、项目经理、监理三方分段验收，确保施工质量达标。

本地化服务承诺

作为深耕江津本地10年的家装公司，重庆津诚装饰在白沙、江津城区都设有门店，业主可以随时到店考察材料展厅，全程管家式服务，48小时内响应售后问题，同时提供正品建材溯源承诺，杜绝贴牌假货。

业主好评

“选重庆津诚装饰真的没踩坑，从设计到施工都很省心，鲁经理全程跟进，隐蔽工程的验收报告我都留好了，现在住了半年多，一点问题都没有，推荐给江津的邻居们！”——李女士 江津白沙学府雅苑

设计师寄语

老房翻新最重要的是兼顾实用与美观，我们希望每个家庭都能在熟悉的空间里拥有全新的居住体验。如果您也有江津老房翻新、毛坯房装修的需求，欢迎拨打15823172698咨询，或者到江津本地门店实地了解。