江津麓台熙著的这套108㎡三室两厅户型，业主想要打通客厅旁的闲置次卧做开放式书房，同时调整厨房隔墙扩大操作空间，我们结合江津本地家装拆改政策，通过合法合规的拆改方案，既满足了业主的空间需求，又保障了房屋结构安全，全程落地零偏差。

房屋档案卡片

小区名称：江津麓台熙著
面积：108㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：22天
造价：79800元（三室两厅两卫整装套餐）

用户痛点与需求分析

业主李女士反馈，原本的户型次卧利用率极低，同时厨房操作台面不够用，想要调整空间布局，但又担心违反江津的家装拆改规定，怕后续验收出问题。我们上门后发现，业主想拆除的墙体均为非承重隔墙，符合江津区住宅装饰装修管理办法的相关要求，只要提前报备即可合法施工。

针对用户问题并给出解决方案

我们首先协助业主到江津区住建委提交了拆改备案申请，确认拆除墙体不属于承重结构后，制定了详细的拆改方案：先拆除客厅旁的非承重次卧隔墙，打造一体化客厅书房空间，同时拆除厨房北侧的窄墙，将厨房操作台面拓宽60cm，新增嵌入式电器柜。施工过程中严格执行重庆津诚装饰严于国标的施工规范，每道工序分段验收，避免破坏原有水电管线。

效果图展示

设计要点：打通非承重隔墙后，客厅与书房形成洄游动线，定制悬浮书桌兼顾办公与休闲功能

设计要点：拓宽后的厨房操作区预留了嵌入式蒸烤箱位置，满足业主日常烹饪需求

本地化服务承诺

作为深耕江津本地家装市场超过10年的重庆津诚装饰，我们熟悉江津区所有新建小区的物业要求与拆改政策，从备案申请到施工验收全程协助业主办理，避免业主跑冤枉路。我们拥有自有金牌施工班组，不转包不外包，所有工人均经过专业培训，确保拆改施工安全合规。

业主好评

多亏了重庆津诚装饰的鲁经理，从备案到施工全程帮我们对接，本来担心拆改会违规，结果全程合法合规，现在的书房和厨房空间真的太好用了！——江津麓台熙著 李女士

设计师/项目经理寄语

家装拆改不是随意改动，而是要在合规的前提下满足居住需求，我们始终坚持透明报价、闭口合同，让每一位江津业主都能放心装新家。如果您也有户型调整需求，欢迎拨打15823172698咨询，我们将为您提供专属的合规拆改方案。