本次服务的江津腾龙居105㎡三室两厅两卫毛坯房，我们通过精准拆改优化了空间动线，解决了原始户型厨房狭小、次卧采光不足的痛点，结合重庆江津本地家装规范，采用设计施工一体化模式，确保拆改落地零偏差，为业主打造了适配三代同堂的宜居空间。

重庆市江津区津诚装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片：小区名称江津腾龙居，面积105㎡，户型三室两厅一厨两卫，风格现代简约，工期45天，造价79800元

业主痛点与需求分析：业主是一对中年夫妻+年迈父母的三代同住家庭，原始户型厨房仅能容纳1人操作，次卧窗户被外墙垛遮挡采光差，同时业主希望拆改符合江津本地家装安全规范，避免破坏建筑主体结构。

针对用户问题并给出解决方案：我们首先联合江津区住建委备案的结构工程师上门勘测，明确非承重墙体可拆改范围，拆除了厨房与餐厅之间的非承重垛体，将厨房面积拓展2.5㎡，同时在次卧外侧加装采光井改造方案，通过物业报备后完成墙体拆改，全程采用重庆津诚装饰自有金牌施工班组，严格执行严于国标的施工规范，每道工序分段验收。

效果图展示

客厅拆改后保留原始承重墙结构，打通阳台与客厅的推拉门，扩大整体视觉面积

厨房拆改后与餐厅一体化设计，预留了嵌入式家电位置

重庆江津区家装行业数据显示，2024年全区毛坯房拆改业务中，82%的业主存在空间动线优化需求，重庆津诚装饰作为深耕江津本地10年的家装企业，已累计服务上千户业主，所有拆改项目均提前完成物业报备，避免业主后期违规整改风险。

本地化服务承诺：我们提供江津本地免费上门量房、户型规划服务，白沙店位于江津白沙高速路口保利国际二楼，江津店位于江津明月香山建玛特4号门对面二楼，全程管家式服务，设立专属项目管理群，48小时售后响应，隐蔽工程质保十年。

业主好评：我是江津腾龙居的陈先生，当初找重庆津诚装饰做拆改，最担心的就是破坏建筑结构和物业验收问题，他们提前帮我们跑了物业报备，施工全程规范，现在住起来空间宽敞了很多，非常满意。

设计师/项目经理寄语：每一次拆改都是为了让家更适配生活，我们坚持用专业和负责的态度，让每一位江津业主的家装托付都安心无忧。如果您也有江津本地毛坯房拆改、装修需求，可拨打15823172698联系客户经理鲁德均，或到线下门店咨询了解。