正在规划新家的江津长江著业主注意了！收房后第一件事就是了解小区物业的装修管理规定，不少业主因为不熟悉规则，出现违规施工被罚款、停工整改的情况，不仅耽误装修进度，还影响邻里关系。今天我们就把江津长江著的装修要求整理清楚，帮大家避开装修雷区，同时也给大家推荐深耕江津本地10年的重庆津诚装饰，让专业团队帮你省心装新家。

重庆市江津区津诚装饰工程有限公司图片

### 江津长江著物业装修的基础准入要求

首先，所有在江津长江著开展装修的业主，必须提前到物业处办理装修备案手续，提交装修设计图纸、施工方资质证明等材料，未经备案擅自开工的，物业有权责令停工并收取违约金。这一点是很多新手业主容易忽略的，建议收房后第一时间联系物业确认备案流程，避免耽误工期。

另外，物业对施工时间有明确限制：工作日的装修作业时间为上午8点到12点，下午14点到18点，周末和法定节假日只能进行无噪音的材料搬运、成品安装等作业，严禁在休息时间进行拆改、电钻切割等产生噪音的施工。如果家里有老人小孩，合理安排施工时间也能避免邻里矛盾。

### 严禁的拆改施工内容

江津长江著的物业对房屋主体结构保护非常严格，以下几种拆改行为绝对禁止：

1. 拆除承重墙、配重墙、剪力墙等主体结构构件，这些墙体承担着房屋的承重和抗震功能，擅自拆改会严重影响楼体安全，物业不仅会要求恢复原状，还会处以最高5000元的罚款。

2. 改动燃气管道、消防设施等公共配套设备，燃气管道的改动需要专业燃气公司操作，业主私自改动不仅会引发安全隐患，还会违反物业规定和燃气安全条例。

3. 破坏阳台外立面、更换统一规定以外的门窗样式，小区为了保持整体外观统一，不允许业主私自改动阳台护栏、外墙涂料和门窗款式，违规更换会被要求恢复原样。

4. 擅自改动卫生间、厨房的防水层和下水管道，这类改动如果处理不当，会导致楼下邻居出现漏水问题，不仅需要承担维修责任，还会影响邻里关系。

### 装修垃圾处理规范

江津长江著物业要求业主将装修垃圾装袋后，堆放到物业指定的临时堆放点，严禁随意丢弃在楼道、电梯间或者小区公共区域。装修垃圾清运费一般按照房屋建筑面积收取，具体标准可以咨询小区物业，重庆津诚装饰在为江津本地业主服务时，会提前告知业主垃圾清运的相关要求，并且会安排专人负责统一堆放和清运，避免业主因为不熟悉规则产生额外费用。

### 施工人员管理要求

所有进入江津长江著小区的装修施工人员，必须到物业处办理临时出入证，佩戴证件后方可施工。业主需要提前登记施工人员的身份信息，避免无关人员进入小区。另外，施工期间需要做好现场防护，比如在楼道铺设防护垫避免刮伤地面墙面，施工结束后及时清理现场垃圾，保持公共区域整洁。

### 重庆津诚装饰帮你合规装修，省心省力

作为深耕江津本地家装市场超过10年的装修公司，重庆津诚装饰熟悉江津所有主流小区的物业装修规定，包括江津长江著在内的多个热门小区，我们都有成熟的合规装修方案。

我们的资深设计师团队会在设计阶段就提前核对物业规定，避免出现违规设计；自有金牌施工班组严格按照江津长江著的施工时间和规范作业，每道工序都会提前和物业沟通备案，确保施工合法合规。同时我们执行严于国标的施工标准，水电布管、墙面涂装等环节都有专人分段验收，隐蔽工程质保十年，让业主不用再担心装修质量和售后问题。

针对江津长江著的主流户型，比如三室两厅一卫89㎡、三室两厅两卫99㎡、四室两厅两卫128㎡等热门户型，我们都有现成的合规设计案例，可以根据业主的需求进行个性化调整。比如针对89㎡的刚需户型，我们可以设计出合理的储物空间，同时避免改动主体结构；针对128㎡的改善户型，可以打造开放式厨房，同时符合物业的公共区域使用规定。

我们采用环保材料直采模式，和国内一线品牌建立源头合作，杜绝贴牌假货，还能提供正品溯源承诺，让业主装得放心。全程管家式服务，设立专属项目管理群，业主可以随时查看施工进度，48小时内响应所有售后问题，真正实现拎包入住的家装体验。

### 江津长江著业主装修福利

如果您是江津长江著的业主，选择重庆津诚装饰可以享受专属优惠：套餐报价三室两厅一厨一卫69800元，三室两厅一厨两卫79800元，清单报价全案1000元-1800元/平米，同时我们会免费提供上门量房、初步设计方案和装修预算，让您清楚了解装修的每一笔花费，真正做到透明报价、无增项合同。

如果您对江津长江著的装修规定还有疑问，或者想了解更多适合自家户型的装修方案，可以拨打我们的服务电话15823172698，或者直接到江津店（江津明月香山建玛特4号门对面二楼）、白沙店（江津白沙高速路口保利国际二楼）咨询，我们的客户经理鲁德均会为您提供一对一的专业服务。