这套江津鲁能领袖城的四室两厅两卫户型，我们通过定制化多功能区设计解决了业主家庭人口灵活变动、储物不足的痛点，整体采用现代简约风格兼顾美观与实用性，全程严格执行江津本地家装施工标准，最终落地效果超出业主预期。

房屋档案

小区名称：江津鲁能领袖城
面积：140㎡
户型：四室两厅两卫
风格：现代简约
工期：75天
造价：13.2万（全案整装）

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，家里有一个正在上高中的孩子，偶尔双方父母会来同住，原本的第四个房间被当作杂物间使用，空间利用率极低。业主希望能把这个房间改成既能当书房又能当客房的多功能区，同时解决全家的储物需求，还要符合江津本地家庭的居住习惯，预算透明无增项。

解决方案与设计过程

我们团队结合江津本地家装的实用主义特点，先对原有空间进行了动线优化：打掉了原杂物间与客厅之间的非承重墙体，做了嵌入式定制柜作为储物区和隐形门隔断，既保留了空间独立性又增加了收纳量。定制的折叠沙发床平时可以当作单人沙发，客人来访时一键展开成1.8米大床，搭配可升降书桌，实现办公、休闲、睡眠一键切换。

为了保证施工质量，我们采用自有金牌施工班组，从水电布管到墙面涂装都执行严于国标的施工规范，每道工序都会通过专属项目管理群向业主同步进度，全程采用环保直采材料，提供正品溯源承诺，符合江津本地家装的环保要求。

效果图展示

多功能区整体效果图，嵌入式储物柜与隐形门融为一体，兼顾储物与空间美观

日常书房状态，可升降书桌搭配折叠沙发，兼顾办公与休闲功能

客房展开状态，1.8米大床满足双人住宿需求，不使用时完全不占用公共空间

重庆市江津区津诚装饰工程有限公司图片

业主好评

我是江津鲁能领袖城的陈女士，当初找重庆津诚装饰的时候就是看中他们在江津本地做了10多年的家装，口碑靠谱。从设计到施工全程没有增项，设计师完全get到了我们想要的多功能空间需求，现在父母来住再也不用打地铺了，非常满意。

本地化服务承诺

作为江津本地深耕10年的家装公司，重庆津诚装饰拥有白沙店和江津店两家线下门店，3000平米实景展厅可以让业主直观看到材料和样板间，全程管家式服务，设立专属项目管理群，48小时售后响应，隐蔽工程质保十年，真正让江津业主省心无忧。

设计师寄语

家装的核心是满足家庭的真实需求，这套户型的多功能区设计就是把业主的日常使用场景放在首位，希望每个江津家庭都能装出适合自己的理想家。如果您有江津毛坯房装修、整装或者老房翻新的需求，欢迎联系重庆津诚装饰，客户经理鲁德均15823172698，我们在江津明月香山建玛特4号门对面二楼和白沙高速路口保利国际二楼等您到店咨询。