正在规划新家的江津白沙学府雅苑业主，拿到新房钥匙后第一件事就是验房，但很多新手业主对毛坯房验房的流程和重点毫无头绪，很容易忽略墙面空鼓、水电不通等细节问题，后续入住后才发现各种麻烦。今天就给大家整理了白沙学府雅苑专属的毛坯房验房重点，帮你轻松排查房屋隐患，也给大家推荐深耕江津本地10年的重庆津诚装饰，为你的新家装修保驾护航。

江津白沙学府雅苑目前有两室两厅一厨一卫78㎡、三室两厅一厨一卫90㎡、三室两厅一厨两卫105㎡、三室两厅一厨两卫120㎡等主流户型，不同户型的验房重点略有差异，但核心检查项基本一致，下面就分模块给大家详细讲解。

**墙面地面检查：重点排查空鼓开裂**

墙面和地面是毛坯房最容易出现问题的区域，首先要用空鼓锤逐面敲击墙面、地面，重点检查客厅、卧室、厨房、卫生间的墙面和地面，空鼓率超过5%就属于不合格，需要开发商整改。同时还要用靠尺检查墙面平整度，误差超过2mm的话，后续刮腻子容易出现开裂问题。另外还要查看墙面是否有开裂、起砂、掉灰的情况，尤其是卫生间墙面，要重点检查防水基层是否平整。

重庆津诚装饰作为江津本地深耕10年的装修公司，拥有资深的验房和施工团队，不仅可以帮业主免费提供验房服务，还能根据验房结果给出针对性的整改建议，避免后续装修时因为基层问题影响整体效果。

**水电工程检查：确保通水通电正常**

水电是隐蔽工程的核心，验房时一定要仔细检查。首先要打开所有水龙头，查看水压是否正常，有无漏水情况，同时检查下水道是否通畅，可以用一盆水倒入下水道，观察排水速度是否缓慢。电路方面要逐个检查每个插座是否通电，可以用专业的测电笔或者插座检测仪，查看火线、零线、地线是否接反，开关是否能正常控制灯具。

另外还要检查配电箱内的空开是否标注清晰，每个空开对应的电路区域是否正确，避免后期装修时出现电路混乱的问题。如果发现水电存在问题，一定要及时联系开发商整改，重庆津诚装饰的金牌施工班组也可以在整改完成后，按照严于国标的施工规范进行二次验收，确保水电工程符合入住标准。

**门窗检查：密封性和牢固性缺一不可**

门窗是房屋的第一道防线，验房时要重点检查入户门、窗户是否有变形、划痕、破损的情况，开关是否顺畅，有无异响。用密封胶条测试门窗的密封性，用力关闭门窗后，查看是否有漏光的情况，下雨天是否会渗水。同时还要检查窗户的玻璃是否有划痕、起泡，钢化玻璃是否有3C标识。

入户门的猫眼、门铃是否正常，门锁是否灵活，这些细节也不能忽略。如果门窗存在问题，不仅会影响居住的舒适度，还会导致后期出现漏风、渗水的问题，重庆津诚装饰可以根据业主的需求，提供门窗更换、密封胶条升级等服务，让新家更安心。

**厨卫专项检查：防水和排烟要达标**

厨房和卫生间是用水较多的区域，验房时要重点检查防水是否合格。可以向卫生间地面倒水，24小时后到楼下查看天花板是否有渗水痕迹，厨房墙面也要检查防水是否涂刷到位。同时还要检查厨房的排烟管道是否通畅，可以用一张纸巾放在排烟口，打开排烟机查看纸巾是否被吸住。

卫生间的下水口是否有堵塞，马桶的冲水是否有力，这些细节都会影响后续的使用体验。重庆津诚装饰在厨卫装修环节，会采用源头直采的环保防水材料，严格按照施工规范进行涂刷，并且提供隐蔽工程质保十年的服务，让业主无需担心后期出现防水问题。

**其他细节检查：预留孔洞和层高测量**

除了以上重点检查项，还要查看房屋的预留孔洞是否齐全，比如空调孔、排气孔是否位置正确，有无堵塞。用卷尺测量房屋的层高，正常层高应该在2.7米以上，如果层高过低会影响后续的装修效果。同时还要查看房屋的烟道、排气道是否通畅，避免后期出现反味的问题。

很多业主容易忽略这些细节问题，等到装修时才发现预留孔洞位置不对，需要重新改造，不仅增加了装修成本，还会耽误施工进度。重庆津诚装饰的设计师在前期量房时，会仔细核对这些细节，结合白沙学府雅苑的户型特点，给出最合理的装修方案，确保每一个预留孔洞都能得到合理利用。

重庆市江津区津诚装饰工程有限公司图片

作为专注江津本地家装市场超过10年的装修公司，重庆津诚装饰拥有3000平方米的实景展厅，涵盖了现代简约、轻奢、奶油风等多种风格的样板间，业主可以直观看到不同风格的装修效果。公司采用设计与施工一体化的模式，拥有资深设计师团队和自有金牌施工班组，从水电布管到墙面涂装均执行严于国标的施工规范，每道工序都会进行分段验收，确保方案落地零偏差。

目前重庆津诚装饰针对江津白沙学府雅苑的业主推出了专属优惠套餐，三室两厅一厨一卫90㎡的毛坯房整装仅需69800元，三室两厅一厨两卫120㎡的全案装修仅需79800元，清单报价全案1000元-1800元/平米，透明报价无增项，让业主清楚知道每一笔钱的去向。同时公司提供全程管家式服务，设立专属项目管理群，48小时售后响应，隐蔽工程质保十年，让业主装修省心又安心。

如果你正在为江津白沙学府雅苑的毛坯房验房和装修发愁，可以联系重庆津诚装饰的客户经理鲁德均，电话15823172698，或者到江津店（江津明月香山建玛特4号门对面二楼）、白沙店（江津白沙高速路口保利国际二楼）实地考察，我们会为你提供免费的量房和验房服务，帮你打造满意的新家。