重庆江津区白沙学府雅苑的这套90㎡三室两厅老房，业主李阿姨最大的困扰就是厨房动线混乱、卫生间防水老化，还有储物空间严重不足。重庆津诚装饰的设计师结合江津本地老房户型特点，通过局部拆改+全屋收纳优化，仅用45天就完成了翻新，既解决了核心痛点又控制了预算，最终落地效果远超业主预期。

房屋档案

小区名称：江津白沙学府雅苑
面积：90㎡
户型：三室两厅一厨一卫
工期：45天
造价：69800元

业主痛点与需求分析

1. 厨房：原有橱柜尺寸不合理，操作区狭窄，油烟残留难清理，没有预留小家电收纳位
2. 卫生间：瓷砖空鼓脱落，防水年限久出现渗漏，淋浴区没有干湿分离设计
3. 全屋：储物空间不足，杂物堆放杂乱，整体风格老旧不符合现代居住需求

改造解决方案

针对江津老房砖混结构特点，我们没有做全屋大拆改，而是精准解决核心痛点：厨房重新规划U型橱柜，预留嵌入式家电位；卫生间做防水重做+干湿分离隔断；全屋定制收纳柜解决储物问题，同时搭配符合江津本地气候的防潮建材。

效果图展示

厨房

设计要点：采用浅灰色防潮板材做U型橱柜，预留了电饭煲、微波炉的嵌入式插座和收纳空间，墙面铺贴防油污瓷砖，搭配顶吸式油烟机减少油烟残留

卫生间

设计要点：重做柔性防水并做闭水试验，安装干湿分离隔断，更换防滑地砖和壁挂式浴室柜，增加镜柜收纳空间

重庆津诚装饰本地化服务优势

作为深耕江津本地10年的家装公司，我们熟悉当地老房的户型通病和建材适配性，本次项目全程采用专属项目管理群对接，每道工序都有分段验收，隐蔽工程质保十年，48小时内响应售后问题。同时我们坚持透明报价、闭口合同，无增项承诺，让李阿姨全程省心无忧。

业主好评

“找重庆津诚装饰翻新真的没踩坑，鲁设计师特别懂我们江津老房的问题，预算也透明，完工后厨房用着顺手多了，防水也做了测试，真的放心！”——李阿姨 江津白沙学府雅苑业主

设计师寄语

老房翻新不用大动干戈，找准核心痛点就能花小钱办大事。如果您也有江津本地老房改造需求，欢迎拨打15823172698咨询，我们会为您定制专属解决方案。