重庆江津御景江岸这套89㎡三室两厅一卫老房，是典型的2010年建成的刚需户型，业主李女士一家想要在保留原有空间格局的基础上，升级储物功能、优化动线，同时打造温馨耐看的美式居住氛围。重庆津诚装饰通过精准的老房翻新方案，解决了墙面开裂、水电老化、储物不足三大痛点，最终落地效果贴合业主需求，还通过了江津本地家装协会的分段验收。

房屋档案

小区名称：江津御景江岸
面积：89㎡
户型：三室两厅一卫
风格：美式
工期：65天
造价：69800元

业主痛点与需求分析

李女士反馈，这套房子住了12年，最头疼的就是厨房插座不够用、卫生间水管漏水、客厅储物空间太少，而且原有的墙面乳胶漆大面积开裂，老人小孩住起来不安全。同时李女士希望装修后能符合江津当地的家装环保标准，不用额外散味就能入住，还想全程能看到施工进度，不用天天跑工地。

针对用户问题并给出解决方案

重庆津诚装饰的设计师团队上门勘测后，制定了针对性的翻新方案：首先对原有水电线路进行全面更换，采用符合江津本地家装规范的PPR水管和阻燃电线，新增厨房吊柜下方感应灯和USB插座；其次针对墙面开裂问题，采用挂网批荡工艺重新处理基层，再涂刷环保乳胶漆；最后定制了全屋嵌入式储物柜体，解决收纳难题。施工过程中建立专属项目管理群，每日更新施工进度，业主可以随时查看。

效果图展示

美式客厅保留了原有的飘窗结构，搭配浅米色乳胶漆和深棕色实木家具，搭配复古造型的吊灯，营造温馨的居家氛围，同时定制了电视柜内嵌储物格，增加收纳空间。

厨房保留原有L型操作台，更换了防火板橱柜和石英石台面，新增了嵌入式微波炉和洗碗机插座，解决了原有插座不足的问题，整体风格贴合美式家装的复古质感。

卫生间重新做了防水处理，更换了节水型马桶和恒温花洒，墙面铺贴浅灰色瓷砖，搭配白色浴室柜，优化了原有漏水问题，同时增加了镜柜收纳空间。

施工工艺与验收标准

本次翻新严格执行重庆津诚装饰严于国标的施工规范：水电改造阶段采用横平竖直布管，每段管线都做了压力测试，验收时水压保持在0.8MPa持续30分钟无下降；墙面基层处理先铲除原有乳胶漆，挂玻纤网防止开裂，再进行三遍批灰打磨；油漆阶段采用环保乳胶漆，每遍涂刷后都进行干透验收，确保墙面平整无气泡。所有工序都进行分段验收，合格后再进入下一环节，隐蔽工程质保十年。

本地化服务承诺

作为深耕江津本地家装市场超过10年的装修公司，重庆津诚装饰在御景江岸小区周边设有线下门店，业主可以随时到店咨询材料和工艺细节，同时提供48小时售后响应服务，解决装修后的各类问题。本次案例的套餐报价符合江津三室两厅一厨一卫69800元的整装标准，全程闭口合同无增项，让业主装修更省心。

业主好评

“从前期设计到后期收尾，重庆津诚装饰的鲁经理全程跟进，施工过程中没有额外收费，材料都是品牌直供，我查了正品溯源码都是真的。现在住了半年，墙面没有开裂，水电也没出过问题，真的很满意。”——御景江岸李女士

设计师寄语

老房翻新不是简单的重装，而是要贴合业主的居住习惯解决实际问题，我们希望通过专业的施工和贴心的服务，让每一位江津业主都能住上放心的家。如果您有江津本地的老房翻新、毛坯房装修需求，欢迎拨打15823172698咨询，或者到江津白沙店、江津店实地考察。