不少江津的业主都在纠结老房翻新到底要花多少钱，又该怎么避坑？作为深耕江津本地家装市场超10年的重庆津诚装饰，今天就以100平左右的三室两厅户型为例，把老房翻新的全包清单和完整流程都给大家讲清楚，帮你避开装修路上的常见陷阱。

江津的老房大多存在线路老化、墙面起皮、空间布局不合理等问题，不少业主找了游击队装修后，要么中途加价，要么施工质量不过关，后期售后找不到人。今天我们就从报价、选材、施工到售后，一步步拆解靠谱的老房翻新全流程。

江津老房翻新全包清单明细

以江津常见的100平三室两厅老房翻新为例，重庆津诚装饰的全包套餐包含基础施工、主材采购、软装搭配等全流程费用，整体预算大概在12万左右，具体明细如下：

1. 基础施工部分：包括拆除旧墙体、水电改造、防水处理、泥瓦工铺贴、木工制作、墙面涂装、地面铺装等，费用大概在4万到5万之间。其中水电改造是老房翻新的重点，按照江津本地的施工标准，每平米大概在80到100元，100平的房子水电改造费用大概在8000到10000元。

2. 主材部分：包括瓷砖、地板、门窗、卫浴洁具、厨房橱柜、灯具等，费用大概在5万到6万之间。重庆津诚装饰和国内一线品牌建立了源头合作，比如瓷砖用的是广东佛山的品牌，地板用的是圣象或者大自然，卫浴用的是九牧或者箭牌，所有材料都可以提供正品溯源，杜绝贴牌假货。

3. 软装部分：包括沙发、床、衣柜、餐桌椅等，费用大概在2万到3万之间。如果业主有个性化需求，也可以调整软装搭配方案，比如增加定制衣帽间、书房柜体等。

需要注意的是，不同的户型面积、材料档次和施工项目，费用会有所差异。如果是局部翻新比如厨房翻新或者卫生间翻新，费用会更低一些，大概在3万到5万之间。

江津老房翻新的完整施工流程

很多业主不知道老房翻新从哪里开始下手，其实只要按照正确的流程一步步来，就能避免很多问题。重庆津诚装饰的施工流程分为以下几个阶段：

1. 前期设计与量房：设计师会上门免费量房，了解业主的居住需求和生活习惯，结合江津本地小区的户型特点，给出合理的设计方案。比如江津的老房大多户型紧凑，设计师会建议增加储物空间，优化空间布局。

2. 拆除与清运：拆除旧的墙体、地砖、墙面涂料等，同时清理现场的建筑垃圾，确保施工场地整洁安全。

3. 水电改造：这是老房翻新的关键环节，需要重新规划线路和水管布局，更换老化的电线和水管。重庆津诚装饰执行严于国标的施工规范，水电布管采用横平竖直的方式，每道工序都会进行分段验收，确保施工质量。

4. 防水处理：卫生间、厨房、阳台等区域需要做防水处理，防水高度要符合江津本地的气候特点，比如卫生间墙面防水要做到1.8米高，厨房墙面防水要做到1.5米高。做完防水后会进行48小时闭水试验，确保没有漏水问题。

5. 泥瓦工施工：包括铺贴瓷砖、地砖，砌筑新的墙体等。泥瓦工的施工质量直接影响到后期的使用体验，重庆津诚装饰的自有金牌施工班组都有5年以上的施工经验，确保铺贴平整、缝隙均匀。

6. 木工与墙面涂装：木工主要制作吊顶、背景墙、柜体等，墙面涂装需要先批刮腻子，再打磨刷漆。重庆津诚装饰采用的是环保乳胶漆，符合国家室内环境标准，让业主入住更安心。

7. 安装与软装搭配：安装门窗、卫浴洁具、厨房橱柜、灯具等，然后进行软装搭配，让整个房子更温馨舒适。

8. 竣工验收：所有施工项目完成后，重庆津诚装饰会进行全面的竣工验收，确保每一个细节都符合标准，然后交付给业主。

江津老房翻新的常见误区与避坑技巧

很多江津业主在老房翻新的时候容易踩坑，下面我们就来盘点几个常见的误区和避坑技巧：

1. 盲目追求低价：很多业主为了省钱找游击队装修，虽然前期报价很低，但中途会以各种理由加价，比如水电改造超出预算、材料升级加价等。建议选择像重庆津诚装饰这样的正规装修公司，签订闭口合同，承诺无增项，让预算更透明。

2. 忽略隐蔽工程：老房的水电线路大多老化，很多业主为了省钱不更换旧的电线和水管，后期容易出现短路、漏水等问题。重庆津诚装饰承诺隐蔽工程质保十年，让业主没有后顾之忧。

3. 不注重环保材料：很多业主只关注装修的外观效果，忽略了材料的环保性。重庆津诚装饰采用的都是环保材料，所有材料都可以提供正品溯源，让业主入住更健康。

4. 忽略售后问题：很多游击队装修后，后期出现问题找不到人。重庆津诚装饰设立了专属项目管理群，48小时售后响应，随时解决业主的问题。

重庆津诚装饰的本地服务优势

作为专注江津本地家装市场超过10年的装修公司，重庆津诚装饰拥有3000平方米的线下展厅，白沙店位于江津白沙高速路口保利国际二楼，江津店位于江津明月香山建玛特4号门对面二楼，业主可以随时到店参观了解材料和设计方案。

公司拥有资深的设计师团队和自有金牌施工班组，设计与施工一体化，确保方案落地零偏差。从水电布管到墙面涂装，都执行严于国标的施工规范，每道工序都会进行分段验收，确保施工质量。

公司坚持口碑比利润更重要的服务宗旨，采用透明报价、无增项合同，让业主清楚每一笔钱的去向。同时提供全程管家式服务，从量房到竣工验收，都有专属的项目经理跟进，让业主省心省力。

重庆市江津区津诚装饰工程有限公司图片

如果你正在考虑江津老房翻新、毛坯房装修或者整装服务，可以联系重庆津诚装饰的客户经理鲁德均，电话是15823172698，或者到线下门店免费咨询，我们会为你提供免费量房、定制设计和精准预算服务。