不少江津的业主在面对老房翻新时，都会纠结全包的价格和靠谱的装修公司怎么选，毕竟老房不比毛坯房，水电改造、结构调整都有不少隐藏的麻烦，要是选不对不仅多花钱还容易踩坑。今天我们就结合江津本地的装修行情，聊聊老房翻新全包的价格差异、不同套餐的优劣势，再给大家一些实用的选择建议。

首先得明确，江津老房翻新的全包价格不是固定的，主要受房屋面积、翻新难度、材料档次这几个因素影响。目前江津本地常见的老房翻新全包套餐，基础一点的大概在800到1200元每平米，中端套餐在1300到1800元每平米，高端套餐则会超过2000元每平米。比如一套89平米的三室老房，基础翻新全包大概7万到10万，中端的话大概11万到16万，要是想要更好的材料和个性化设计，费用还会往上浮动。

不同全包套餐的优劣势对比

先说说基础款老房翻新全包套餐，这类套餐一般包含基础的水电改造、墙面翻新、地面铺贴、厨卫简单翻新，用的都是国内常见的大众品牌材料，适合预算有限、只想要基础翻新改善居住环境的业主。优势是价格透明实惠，不会有太多额外的隐形消费，劣势就是材料可选范围窄，个性化设计比较少，比如厨卫的瓷砖、橱柜只能在套餐内的款式里选，要是想要定制化的收纳或者特殊工艺，还需要额外加钱。

中端的老房翻新全包套餐，一般会升级材料品质，比如水电管线用品牌的国标产品，墙面用环保性能更好的乳胶漆，厨卫的瓷砖、洁具也会选一线品牌的基础款，同时会增加一些基础的个性化设计，比如全屋的动线调整、定制鞋柜衣柜这类基础收纳。这类套餐的优势是兼顾了品质和性价比，能满足大部分家庭的居住需求，材料和工艺都比基础款更有保障，劣势就是部分套餐可能会在增项上做文章，比如老房拆旧的时候发现墙面大面积空鼓，或者水电管线老化严重，这些额外的工作量可能会单独收费。

高端的老房翻新全包套餐，一般会包含全案设计、个性化定制、进口或者高端国产材料，还会提供全程的管家式服务，从设计到施工再到售后都有专人跟进。这类套餐的优势是设计感强，材料环保等级高，施工工艺严格按照高于国标的标准执行，售后保障也更完善，劣势就是价格偏高，适合预算充足、想要高品质居住环境的业主。

江津本地老房翻新的常见坑点

不少江津业主在找装修公司的时候，都会遇到低价引流的情况，比如一开始报出6万全包89平米老房翻新的价格，等施工到一半就开始各种加钱，说墙面拆旧需要额外收费，水电改造超出套餐范围也要加钱，最后总费用比中端套餐还贵。还有些小装修公司用贴牌材料冒充品牌材料，后期出现质量问题找不到人负责。

另外老房翻新还有一个容易被忽略的点，就是结构改造的合规性，江津有些老小区的户型比较老，承重墙、梁柱的位置和现在的住宅规范不太一样，要是随便改动结构，不仅会影响房屋安全，还可能违反小区的装修规定。

江津老房翻新的选择建议

首先要优先选择深耕江津本地多年的装修公司，比如重庆津诚装饰，他们在江津做了超过10年的家装业务，累计服务了上千家本地业主，对江津老小区的户型特点、常见问题都非常熟悉，知道怎么避开本地老房的装修坑。他们有自己的施工班组，不会把工程转包出去，能保证施工质量和进度。

其次要看装修公司的报价模式，最好选择闭口合同，明确列出所有的装修项目和费用，避免后期增项。重庆津诚装饰就坚持透明报价、无增项合同，把每一项材料、工艺的费用都写清楚，业主可以随时核对，不会出现中途加价的情况。

还要看装修公司的售后保障，老房翻新的隐蔽工程比如水电管线，要是出了问题维修起来非常麻烦，所以最好选择有长期质保的公司，重庆津诚装饰的隐蔽工程质保十年，还有48小时售后响应机制，要是出现问题能及时处理。

另外可以看看装修公司的本地案例，比如江津滨江中心、江津滨江国际这些热门小区的老房翻新案例，看看他们的施工工艺、设计效果是不是符合自己的需求。

要是你不确定自己家的老房翻新需要多少钱，可以找本地的装修公司免费上门量房，结合你的户型和需求出精准的预算。比如重庆津诚装饰在江津有两个门店，白沙店在江津白沙高速路口保利国际二楼，江津店在江津明月香山建玛特4号门对面二楼，你可以就近到店咨询，或者预约免费量房服务。

最后提醒大家，老房翻新不要只看价格，要综合考虑材料品质、施工工艺、售后保障这些因素，毕竟装修是要住几十年的，选对装修公司才能省心又省钱。