这套位于江津御景江岸的89㎡三室两厅老房，是典型的2018年交付的刚需户型，原始户型存在客厅采光不足、储物空间紧缺、卫生间动线不合理的通病，业主李女士一家四口常年被杂物堆放在阳台、孩子写作业没专属空间的问题困扰，找到重庆津诚装饰做老房翻新改造，整体工期58天，采用现代简约风格，最终落地效果贴合江津本地家庭的居住习惯。

户型改造核心逻辑

针对江津本地家庭喜欢囤货的居住习惯，我们把原本被浪费的阳台角落改造成嵌入式储物间，同时打通客厅与次卧的非承重墙体，把原本的小次卧改成兼具学习与休闲功能的书房，解决孩子作业空间不足的问题，还把原本狭窄的卫生间做了干湿分离调整，让日常使用更顺畅。

玄关区域我们定制了顶天立地的鞋柜，底部留空15公分放常穿拖鞋，中间预留台面放钥匙和随身物品，顶部做封闭储物收纳换季鞋盒，贴合江津家庭日常收纳需求，同时在墙面加装了感应小夜灯，晚上回家不用摸黑找开关。

客厅原本的采光只有南侧一扇小窗户，我们把原本的飘窗打掉改成落地储物柜，既增加了储物空间又让客厅采光提升了不少，电视背景墙做了简约的格栅造型搭配内嵌灯带，整体风格简洁大方，符合本地业主的审美偏好。

施工细节与本地标准

整个改造过程严格执行重庆津诚装饰严于国标的施工规范，水电布管走顶不走地，方便后期检修，符合江津本地老房翻新的常见施工要求，材料全部采用源头直采的国内品牌，提供正品溯源承诺，比如墙面漆用的是本地经销商常用的一线品牌，避免了贴牌假货的问题。

厨房原本的操作台空间不足，我们把原本的L型操作台改成U型，增加了近30公分的操作空间，适合本地家庭日常做饭的动线需求，橱柜做了高低台设计，切菜区比炒菜区高5公分，避免长期弯腰做饭的劳累。

卫生间做了干湿分离，把洗手台移到了卫生间外面的过道区域，既节省了室内空间又让早上洗漱不用排队，马桶上方做了壁挂式储物架，收纳洗护用品，整体空间显得更整洁。

儿童房给业主家的两个孩子做了上下床设计，定制了书桌和衣柜一体化的家具，把原本的墙面刷成了耐脏的浅色系，符合有孩子家庭的日常使用需求，同时加装了护眼台灯的预留插座，方便孩子晚上写作业。

作为在江津本地做了超过10年的装修公司，重庆津诚装饰拥有自有金牌施工班组，全程不转包不外包，每个工地都有专属项目管理群，业主可以随时查看施工进度，本次改造的李女士特意提到，项目经理鲁师傅每天都会在群里发施工照片，遇到问题48小时内就能响应解决，隐蔽工程还质保十年，让她特别放心。

费用明细参考

这套89㎡三室两厅的老房翻新，采用全包整装套餐，总价79800元，包含了所有主材、辅材、施工和基础软装，没有任何增项，符合我们公司透明报价、闭口合同的服务宗旨，对于江津本地的刚需业主来说，性价比很高。

如果您家也有江津本地的老房翻新、毛坯房装修需求，可以联系我们的客户经理鲁德均，电话15823172698，或者到江津店和白沙店实地考察，我们可以提供免费量房和户型优化服务。

作为设计师，我始终觉得装修不是简单的堆砌材料，而是要贴合每个家庭的真实居住习惯，这套御景江岸的改造，就是把江津本地家庭的储物需求、动线习惯融入到设计里，让房子真正变成适合居住的家。