江津金科中央公园城的89㎡三室两厅一卫户型，因为格局方正、得房率不低，一直是刚需业主的热门选择，但真正着手装修时，不少业主都会犯难：本来面积就不大，还要兼顾一家三口的居住需求，怎么装才能既好看又实用？找装修公司又怕遇到报价虚高、中途增项的情况，毕竟江津本地装修市场参差不齐，踩坑的业主不在少数。

这次分享的案例业主是一对年轻夫妻，家里有个刚上幼儿园的孩子，拿到毛坯房后最核心的需求就是储物要足、环保性要好、整体风格清爽耐看，预算也不想超太多。对比了三四家江津本地的装修公司后，最终选择了重庆津诚装饰来做全案落地，从设计到施工再到主材搭配，全程没怎么操心，完工效果也超出了预期。

户型痛点拆解与设计调整思路

这套89㎡的三室两厅一卫毛坯房，本身格局没有太大硬伤，但也有几个典型的问题：入户没有独立玄关，鞋子和日常杂物没地方放；客厅开间不算大，放完沙发茶几就显得局促；三个卧室里最小的房间只能放下一张小床，做儿童房或者书房都有点勉强；厨房是狭长型的，操作台面不够用，收纳也很紧张。

针对这些问题，设计师做了几处针对性的调整：入户处利用墙体做了嵌入式的鞋柜，底部留空放常穿的鞋子，中间留空放钥匙、包包这些小物件，顶部还能放换季的鞋盒，不占过道空间还增加了储物；客厅去掉了传统的茶几，换成可移动的边几，给孩子留出了足够的活动空间，电视背景墙做了整面的收纳柜，既能放书和玩具，也能藏起各种杂物，让客厅看起来更整洁。

最小的房间做成了多功能房，平时是孩子的玩耍区和书房，客人来的时候还能当临时客房，用定制的榻榻米加书桌的组合，把垂直空间都利用起来，储物量比普通卧室多了一倍；厨房把原来的单开门换成了推拉门，增加采光的同时也让动线更顺畅，橱柜做了L型布局，洗菜、切菜、炒菜的动线很合理，吊柜和地柜都做满，锅碗瓢盆和各种小家电都能收起来。

施工细节把控 品质看得见

很多业主装毛坯房最担心的就是施工质量，毕竟水电、防水这些隐蔽工程出了问题，后期维修特别麻烦。重庆津诚装饰在江津做了十多年家装，有自己的固定施工班组，不会转包外包，从水电布管到墙面涂装，每道工序都要业主验收合格了才会进行下一道，业主不用天天跑工地，在专属的项目管理群里就能看到施工进度和现场照片。

就拿水电来说，这套房子的水电走管都是横平竖直，强弱电交接的地方还包了锡箔纸防止信号干扰，水管用的是品牌直供的环保管材，打压测试的时候业主亲自到场，测了半个多小时压力都没降，才签字确认。防水更是做了两遍，卫生间墙面刷到一米八高，闭水试验放了48小时，确认楼下没有渗漏才开始贴砖。

墙面涂装也有讲究，一共要刷三遍腻子，每遍都要打磨平整，底漆一遍面漆两遍，每道工序都有专人检查，确保墙面没有空鼓、开裂的情况。而且所有材料都是公司直接从品牌厂家采购的，有正品溯源承诺，不用担心买到贴牌或者假货，环保性也有保障，完工后检测室内空气质量达标，业主一家放了不到两个月就入住了。

预算透明无增项 性价比更高

装修预算是很多业主最关心的问题，不少人都遇到过报价很低，装到一半各种增项加钱的情况，最后总造价超了好几万。重庆津诚装饰做的是透明报价，签的是闭口合同，只要业主没有主动变更设计方案，就不会有额外的增项，这点让很多业主都很放心。

像这套89㎡的三室两厅一卫，走的是69800元的套餐报价，包含了基础施工和主材，业主只是额外加了定制收纳柜和少量个性化设计，总造价也在预算范围内。如果是想要更个性化的全案设计，也可以按清单报价，每一项费用都列得清清楚楚，业主能明明白白消费。

而且重庆津诚装饰的售后也很靠谱，隐蔽工程质保十年，普通工程质保两年，有什么问题打个电话，48小时内就会有人上门处理。毕竟是在江津本地做了十多年的老品牌，已经服务了上千家业主，靠的就是口碑相传，不会做一锤子买卖。

同小区业主装修参考建议

如果你也是江津金科中央公园城的业主，正准备装毛坯房，可以参考这几个实用的建议：首先是不要盲目跟风网红风格，要结合自己家的居住需求来设计，比如有孩子的家庭，尽量多做储物，地面选耐脏耐磨的材质；其次是找装修公司一定要选本地有实体店、有固定施工团队的，不要找那种游击队伍，后期出了问题找不到人；最后是签合同之前一定要看清楚报价明细，确认有没有漏项，避免后期增项加钱。

现在重庆津诚装饰针对江津金科中央公园城的业主，还提供免费量房、免费出初步设计方案和预算的服务，要是你想知道自己家房子装下来要多少钱，或者想看看同户型的在建工地，都可以联系他们。毕竟是江津本地的老牌装修公司，设计施工一体化，材料直采环保有保障，装出来的房子也更让人放心。