江津锦绣新城这套89㎡三室两厅一厨一卫的老房翻新项目，是重庆津诚装饰今年上半年接的典型刚需改造单。业主李姐一家住了快8年，墙面掉皮、收纳不够、动线混乱，之前找过散工改了一半没弄好，最后经邻居推荐找到我们，工期75天，按三室两厅一厨一卫69800元的套餐标准落地，最终效果比预期还出彩。

老房原始痛点拆解

这套房是江津锦绣新城早期的刚需户型，本地业主都知道，这个小区老房普遍存在承重墙多、水电管线老化、厨房采光差的问题。李姐家的情况更具体：孩子上小学后玩具书本堆得满客厅都是，原来的成品家具尺寸不合适，浪费了不少空间；卫生间防水早就出了问题，楼下邻居找过好几次；之前找散工改水电没走规范，插座不够用还乱拉插线板，住着特别闹心。李姐的诉求很实在：要现代简约风格，耐脏好打理，收纳要够，家具得选靠谱品牌，还得避开之前踩过的装修坑。

专属改造方案落地过程

重庆津诚装饰的设计师先上门做了精准复测，结合江津本地老房的结构特点，先把水电全部重新走管布线，严格执行严于国标的施工规范，每道工序都喊李姐到场分段验收。因为是老房翻新，墙体不能随便砸，设计师就从收纳布局上找补：把客厅原来的闲置角落改成嵌入式书柜，连阳台侧边都做了顶天立地的储物柜，凭空多出近20平的收纳空间。厨房把原来的半墙打掉换成推拉门，采光瞬间好了不少，橱柜用的是直采的国内品牌板材，还能提供正品溯源，不用担心贴牌假货。

这张是客厅完工效果图，整体走浅灰+米白的现代简约基调，沙发选的是国内一线品牌的科技布款，耐脏还方便拆洗，刚好适配李姐家有小孩的情况；电视柜做的是悬空款，打扫卫生没有死角，旁边的开放格刚好放孩子的绘本和玩具。

家具搭配与品牌选择思路

很多江津业主装现代简约风容易踩的坑，就是家具选得太杂，最后风格乱掉。这次给李姐家选家具，设计师全程跟着把关，主家具统一选的是国内口碑不错的民用品牌，性价比高还环保，散味不到一个月就达标了。搭配上遵循“大统一小跳跃”的原则：大件沙发、床、衣柜都是浅色系，靠抱枕、装饰画这些小物件提亮，既不会看腻，后期想换风格也方便。

重庆市江津区津诚装饰工程有限公司图片

施工到一半的时候，李姐还跟项目群里的管家说，之前找散工装的时候天天要守工地，这次重庆津诚装饰的自有金牌施工班组干活特别规矩，每天都在群里发进度，她上班忙根本不用跑现场，太省心了。最后验收的时候李姐特意拉着设计师说：“江津锦绣新城我家亲戚有好几套老房要装，肯定都给你们推荐，这钱花得太值了。”

老房翻新避坑提醒

结合江津本地老房翻新的常见问题，重庆津诚装饰的鲁经理也给大家提几个实用建议：第一，老房水电一定要全改，不要图省钱局部改，后期出问题维修成本更高；第二，找装修公司一定要选本地驻场的，像我们在江津有两个门店，白沙店在江津白沙高速路口保利国际二楼，江津店在江津明月香山建玛特4号门对面二楼，做了10年服务过上千家业主，售后有保障；第三，合同一定要签闭口合同，我们家都是透明报价无增项，不会中途乱加钱。

作为专注江津本地家装市场超过10年的装修公司，重庆津诚装饰一直坚持“口碑比利润更重要”的服务宗旨，设计施工一体化，自有班组不转包，隐蔽工程质保十年，48小时售后响应，让业主装得放心住得安心。

如果您家也是江津锦绣新城或者周边小区的老房、毛坯房，想做现代简约风格的整装、全案或者局部翻新，都可以联系我们免费量房、做户型优化方案和预算评估，也可以预约参观我们在江津的在建工地，实地看施工工艺。