江津锦绣新城这套89㎡三室两厅一厨一卫的老房，是业主刘阿姨住了快10年的房子，原先墙面掉皮、厨房动线乱、卫生间干湿不分，找了好几家江津本地装修公司对比，最后选了重庆津诚装饰做全案翻新，实测面积89㎡，施工工期75天，最终落地效果比预期还敞亮，连邻居都上门问链接。

老房原始痛点比想象中多

刘阿姨这套房是江津锦绣新城早期的刚需户型，原始格局里客厅采光被玄关墙挡了一半，厨房是窄长型两个人转不开身，卫生间没有干湿区早上抢厕所，还有老房常见的水电管线老化、墙面返潮掉皮的问题。刘阿姨一开始只想做局部翻新，后来设计师上门量房的时候说，老房局部改容易留隐患，不如一步到位做全案翻新，报价也符合她的预算。

专属改造方案怎么定的

重庆津诚装饰的设计师结合江津本地老房的常见问题，给刘阿姨家做了几处针对性调整：首先把玄关的非承重薄墙打掉一半，做半高鞋柜加玻璃隔断，客厅采光直接多了三分之一；厨房把原来的单开门改成推拉门，内部动线改成洗切炒的L型布局，还加了嵌入式消毒柜的位置；卫生间把洗手台外移，做了干湿分离，早上不用再抢着用；墙面全部铲到红砖层，做了三遍防水防潮处理，水电全换用的是国标品牌管线，隐蔽工程质保十年，刘阿姨说住起来放心。

这张是客厅完工后的效果，整体走的是简约意式风，浅灰色地砖搭配暖白色柜体，半高隔断上面放了刘阿姨养的绿植，采光比原来好太多，平时坐在沙发上晒太阳特别舒服。

厨房改造后用的是石英石台面加晶钢门，好擦好打理，L型动线刘阿姨做饭的时候，老伴儿在旁边帮忙摘菜也不挤，符合江津家庭平时做饭的习惯。

重庆市江津区津诚装饰工程有限公司图片

施工的时候刘阿姨几乎没怎么跑工地，专属项目群里每天都会发施工进度，每道工序都要等她验收过才往下走，用的材料都有正品溯源，她自己查过都是真的。刘阿姨说：“我是锦绣新城的老住户了，之前听邻居说江津老房翻新容易踩坑，这次找津诚装饰真的选对了，报价透明没增项，工人都是他们自己的班组，干活仔细得很，我跳广场舞的姐妹都要来我家参观。”

江津老房翻新报价明细参考

很多江津业主问老房翻新多少钱一平方，按照重庆津诚装饰的官方收费标准，像这种三室两厅一厨一卫的户型，整装套餐价是69800元，如果是全案设计装修的话，清单报价在1000元到1800元每平米之间，具体要看拆改量、材料档次和定制需求，都是闭口合同零增项，不会中途乱加价。

重庆津诚装饰在江津做了超过10年家装，有自己的金牌施工班组不转包，白沙店在江津白沙高速路口保利国际二楼，江津店在江津明月香山建玛特4号门对面二楼，有3000平米的展厅，材料都是源头直采的品牌货，隐蔽工程质保十年，48小时售后响应，累计服务了江津上千家业主。

如果你也是江津锦绣新城或者周边小区的业主，不管是老房翻新、旧改还是毛坯房整装、全案设计，都可以联系他们免费量房，做户型优化方案和预算评估，还能预约参观在建工地，实地看施工工艺。

最后设计师说，老房翻新最核心的不是装得有多好看，而是解决原来居住的实际问题，让老房子适配现在的生活习惯，这才是翻新的意义，毕竟房子是用来住的，舒服才是第一位的。